oct
13

Conseils pratiques pour choisir votre villa à Bali avant le départ !

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villa avec piscine à Marrakech

Si vous souhaitez louer une villa à Bali pour vos prochaines vacances en famille ou entre amis, voici quelques petits conseils faciles et pratiques qui vous permettront de faire le bon choix et d’éviter toutes les embûches comme les nombreuses arnaques qui pourront se mettre en travers de chemin avant même que vous n’ayez posé le pied sur l’archipel. Des recommandations à prendre en compte si vous ne voulez pas que le rêve d’une vie devienne le cauchemar de vos souvenirs !

Quand on loue une villa à Bali pour les vacances comme dans le reste du monde, il est important de prendre en compte quelques précautions pour ne pas avoir de mauvaises surprises en débarquant sur place. Sur internet, vous trouverez toutes sortes de biens à louer. Certains sites vous promettent des vacances de rêves pas chères sur l’archipel de Bali dans des endroits privilégiés, prestigieux comme dans un rêve mais le revers de la médaille est tout autre. En ne prenant pas soin de vérifier la réputation de votre loueur et de ne pas en choisir un ayant de solides références, vous risquez de vous faire quelques petites frayeurs. La plupart des grands loueurs de villas à Bali comme balilocations (http://www.balilocations.com/fr) ou d’autres ont pignon sur rue et répondent aux questions de tous leurs clients pour des vacances haut de gamme sur mesure sans aucune fausse note !

Une fois que vous avez choisi le professionnel à qui vous souhaitez confier votre projet de location de villa à Bali, vous pouvez choisir la région et le type d’habitation dans lequel vous souhaitez séjourner sur l’archipel. Les régions du nord sont des régions plus traditionnelles avec des vues féériques sur les rizières et la végétation alors que le sud est plus touristique, plus bruyant à cause de l’activité humaine et des touristes mais vous pourrez profiter d’un espace privilégié les pieds dans l’eau. Une piscine et un accès plage ne sont pas un luxe dans un pays où le thermomètre flirte toute l’année avec des températures élevées.

Bon séjour à tous à Bali !

 

août
12

Comment une agence immobilière à Marrakech gère les locations meublées

Le secteur de la location immobilière est vaste et pleine de contraintes. Lorsque l’on souhaite effectuer une location, il faut pouvoir demander conseil à son agence immobilière à Marrakech pour ne pas prendre de risques. On distingue différents types de locations dans le secteur immobilier, parmi lesquels la location meublée. Qu’est-ce que c’est une location meublée ? Comment elle se distingue d’une location normale dans un contrat de bail ?

La location meublée de logement

La location est considérée comme meublée lorsque le locataire reçoit le logement avec un certain nombre d’équipements et de meubles. Particulièrement table, chaises, ustensiles de cuisine, cuisinière, ustensiles de vaisselle, armoire, lit(s), réfrigérateur etc. Le logement doit être constitué des équipements nécessaires pour y vivre normalement seulement avec ses effets personnels. Généralement l’agence immobilière à Marrakech en charge de la location vous fournit une liste des équipements disponibles dans le logement. Sur le terrain, on distingue deux types de locations meublées : les locations meublées pour résidence principale et les résidences meublées saisonnières. Le dernier type est plus récurrent durant les périodes de vacances. Il est donc important pour les deux parties de faire une liste des équipements et de les comparer, afin de se mettre d’accord sur les critères le jour de la signature du contrat de bail. En plus, le contrat de bail doit être constitué des informations qui concernent le locataire, ses coordonnées notamment, ainsi que celles du propriétaire, le contrat doit aussi comporter la durée de la location, la date de début et celle de fin, sans oublier le montant du loyer.

Comme vous le dira votre conseiller en agence immobilière à Marrakech, dans le cadre d’une location meublée, il est important de rajouter certains éléments. Ceux-ci permettront d’éviter les malentendus ainsi que les mauvaises surprises entre les contractants. Certaines clauses peuvent être rajoutées, notamment l’utilisation des locaux, seront-ils à but d’habitation, à usage professionnek ou mixte ? Les modalités selon lesquelles le contrat peut être révisé, les modalités de paiement du loyer et des charges afférentes, l’assurance contre les risques locatifs, le détail des charges, les clauses selon lesquelles le contrat sera résilié automatiquement en cas de manquement de l’une des parties, le montant du dépôt de garantie et les conditions dans lesquelles ce dernier est remboursable, l’inventaire des équipements disponibles dans le logement, ainsi qu’un état des lieux. Il faut noter que le locataire n’est pas dans l’obligation de souscrire à une assurance habitation dans le cas d’un logement meublé. Mais de plus en plus de propriétaires imposent à leurs locataires de souscrire à une assurance multi risques. Les produits de consommation du quotidien ne sont pas inclus dans la liste des éléments à fournir par le propriétaire.

mai
19

Tourisme et Coopération à Marrakech

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cooperative_arganier

Il existe de nombreuses manières de voyager, du tourisme historique, hôtelier et de plage au voyage style routard plus aventurier, sans oublier le tourisme rural, le camping, les escapades sportives ou les excursions à la montagne ou au désert. En plus de ces choix, Marrakech offre le choix de voyager autrement, de façon plus humaine et solidaire: les voyages de solidarité ou de coopération à un pays en voie de développement qui a besoin de la collaboration internationale pour faire face à ses problèmes.

 

Les voyages de coopération ou “voyages philanthropiques” ont comme but d’aider les gens à surmonter leurs difficultés de survie et d’améliorer leur situation quotidienne. L’économie marocaine, en voie de développement, dépend de manière cruciale des revenus du tourisme (environ 7,5 millions de touristes en 2007) qui néanmoins ne tournent pas nécessairement en une amélioration substantielle des conditions de vie des plus démunis (ceux dont le revenu par habitant n’atteint pas la moyenne nationale de 1.673 euros par an). Les Nations Unies promeuvent le tourisme de coopération et soulignent l’impacte positif que ce genre de tourisme a et sur le voyageur et sur les communautés d’accueil.

L’éducation est un des domaines de coopération le plus important entre l’UNESCO et le Maroc, où les chiffres sont éloquentes: le 44,4% de la population âgée de plus de 15 ans est analphabète, seul le 60% des enfants entre dans des crèches et seulement 11% de la population atteint l’éducation supérieure (universitaire ou autre).

Puisque les efforts des administrations publiques restent insuffisants, il existe des associations et des bienfaiteurs privés qui se consacrent à aider les jeunes à recevoir une scolarisation appropriée. La plupart d’entre elles offrent des bourses d’études, logement, des cours gratuits ou l’assistance pour leur éventuel entrée dans le marché du travail, ainsi que le financement de matériel pédagogique, du transport ou même de nourriture.

En plus de l’éducation, il existe d’autres foyers d’application de l’aide des associations et des collaborateurs privés dont le but est d’améliorer les conditions de vie des plus vulnérables et des plus nécessiteux. Fondamentalement, il y a deux domaines où les efforts de ces institutions se concentrent: la santé et les infrastructures, qui sont souvent étroitement liées.

Dans le domaine de la santé, les chiffres sont aussi très significatives: l’indice de mortalité enfantine a augmenté pendant les dernières années jusqu’à atteindre le 41‰, le 25% des enfants de moins de 5 ans ont des problèmes de malnutrition et seul 1,4% du PIB est destiné à la santé, ce qui représente une dépense sanitaire public annuel de 81,5 euros par personne.

Quand aux infrastructures, il suffit de mentionner que l’accès à l’eau courante est de 80%, mais l’accès l’assainissement n’est que de 62%, ce qui entraîne de nombreux problèmes de salubrité et de santé. En ce sens, de nombreuses associations se consacrent à financer, planifier et réaliser un grand nombre de projets d’amélioration, d’entretien et de construction d’installations pour l’extraction et la distribution d’eau et pour assurer un assainissement approprié, surtout dans les régions rurales.

De même, il existe d’autres projets à caractère plus social qui se sont développés progressivement avec l’aide inestimable de bénévoles et des visiteurs venus de l’étranger. Entre autres, il existe des programmes d’aide au développement de l’agriculture biologique, de promotion du tourisme rural, de création de travaux publiques, d’écoles et d’orphelinats, d’aide à personnes handicapées, de sensibilisation de la population sur des sujets de santé et d’égalité, de soutien et d’encouragement d’activités sportives, de formation médicale et pédagogique du corps enseignant, de promotion de l’échange social et de communication permanente entre des jeunes étudiants étrangers et ses homologues marocains pour instaurer un dialogue entre cultures, etc.

Ainsi donc, il y a un grand nombre de manières de collaboration au développement du pays pour ceux qui visitent le Maroc, tant à un niveau purement financier qu’en contribuant avec leur savoir et leurs connaissances, leur temps et leur énergie. Il y a également de nombreuses associations et organisations qui accueilleront reconnaissants n’importe quel type de coopération de la part des visiteurs, des hôtes et des touristes, pour qui l’expérience de collaborer activement au développement d’un pays émergent sera sans doute énormément gratifiante et enrichissante.

Cette expérience leur offrira l’occasion d’apprendre de première main d’avantage sur le pays et sur ce qui n’apparaît pas dans les livres de voyage ou les médias. Ils créeront également des liens affectifs précieux avec des individus, des familles et mêmes des communautés entières. Ils pourront aussi profiter de l’interaction étroite entre leur donation et l’apport pratique d’un côté et les résultats atteints de l’autre. Leurs rencontres seront extrêmement positives, non seulement du point de vue des besoins sociaux, mais aussi au sujet de l’apprentissage de la culture et de son idiosyncrasie.

 

Pour votre séjour philanthropique à Marrakech, nous vous conseillons l’hébergement dans une des magnifiques riads de Marrakech, où vous recevrez toutes sortes d’informations tant sur les loisirs que sur les innombrables possibilités de coopération. Vous pouvez également loger dans une splendide villa à Marrakech ou plus près des zones rurales, où les paysages sont spectaculaires et pittoresques et où la population vous accueillera les bras ouverts.

 

D’autres articles de la même thématique à consulter :
https://pastel.diplomatie.gouv.fr/cncdext/dyn/public/atlas/detailProjet.html?criteres.prjId=2648
http://www.aujourdhui.ma/une/thematiques-economiques/tourisme-des-canariens-en-visite-a-marrakech-41156#.U3oUlfkhCQo
http://www.consulat.ma/fr/news_cons.cfm?id_art=111

mai
16

20 Choses Qu’il Faut Savoir Sur Marrakech

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marrakech

Marrakech est une des destinations touristiques les plus fascinantes et les plus passionnantes au monde. C’est une ville exotique, économique et cordiale qui est en plus pleine d’histoire et d’attractions. Mais Marrakech est aussi une ville pleine de défis, très pittoresque et unique. Donc, si vous avez l’intention de passer un séjour à Marrakech mais vous n’en avez  trop d’information, voici une liste de quelques choses qu’il faut absolument savoir sur cette ville captivante et charmante.

 

1. La ville de Marrakech est aussi connue comme « La Perle du Sud », « La Ville Rouge » ou « La Ville Ocre ».

2. Marrakech fut fondée en 1070-72 par les Almoravides et elle est une des quatre Villes Impériales du Maroc, avec Rabat, Mekhnès et Fez.

3. Marrakech est, de large, la destination préférée des touristes au Maroc, avec environ 1.5 millions de visiteurs par an.

4. Marrakech est divisée en deux districts urbains, la vieille ville ou « médina » et la ville nouvelle, qui comprend principalement deux quartiers modernes, Guéliz et Hivernage, et plein d’autres quartiers plus populaires.

5. Le Maroc est une société islamique et dominée par les hommes, mais Marrakech est néanmoins une ville assez tolérante et habituée à vivre avec des coutumes étrangères.

6. La langue française est parlée habituellement à Marrakech et beaucoup de gens, surtout ceux qui travaillent dans le secteur du tourisme, parlent également d’autres langues, spécialement l’anglais, l’espagnol, l’italien, l’allemand, etc.

7. Si vous prenez un taxi à Marrakech, rappelez vous qu’il existent deux types de taxi: les petits et les grands taxis. Les petits taxis sont équipés d’un compteur qui fixe le prix du trajet; au contraire, les grands taxis n’en ont pas et donc vous devrez accorder le prix avent de vous mettre en route.

8. Je vous conseille avec enthousiasme à utiliser le transport public, et à l’intérieur de Marrakech et dans tout le pays. Les trains sont économiques, confortables et sûrs et il y a des routes de bus qui desservent les principaux lieux d’intérêt dans la ville.

9. La circulation à Marrakech est frénétique et chaotique et de nombreuses règles de circulation sont carrément ignorées par les automobilistes. Donc, si vous décidez de louer une voiture, soyez spécialement prudents et attentifs.

10. Le logement à Marrakech est très varié et de premier choix. Vous pouvez choisir parmi un énorme choix d’hôtels, de maisons d’hôtes, de riads, de villas et d’appartements en location.

11. Il existe de nombreuses centrales de réservation en Internet, tels que espace-maroc.com ou riad2000.com, qui vous aideront à trouver des promotions magnifiques en hôtels, riads et villas à Marrakech et dans d’autres villes du Maroc.

12. Un des meilleurs choix de logement à Marrakech sont les riads, des résidences traditionnelles complètement renouvelées et transformées en des maisons d’hôtes charmantes et de grande qualité.

13. Il y a plein d’endroits à Marrakech qui méritent une visite, tels que des mosquées, des musées, des jardins, des palais, des portes historiques, des medersas, des synagogues, des murailles, des parcs ou des places.

14. La place Jemaa El Fna est en toute probabilité le lieu le plus célèbre et fascinant de la ville et offre d’innombrables attractions, y compris des musiciens, des danseurs, des charmeurs de serpents, des devins et devineresses, des cracheurs de feu, des tatoueuses de henné, etc.

15. Marrakech a le souk le plus grand du Maroc, où l’on peut trouver un énorme choix d’articles, surtout de l’artisanat, des chaussures, de la maroquinerie, de la bijouterie, des épices, des tissus, des tapis, etc.

16. Marchandez toujours! Quand on achète dans les souks, il vous est conseillé de marchander le prix de n’importe quel article, sauf si on vous indique explicitement que le prix est fixe. Le marchandage dans les souks est considéré comme un signe de respect par les commerçants marocains, donc je vous conseille de profiter de l’expérience.

17. Ne manquez pas les lieux les plus intéressants de la ville, tels que les Jardins Majorelle, le Musée Dar Si Saïd, la Medersa Ben Youssef, les Palais El Badi et El Bahia, les Tombeaux Saadiens ou les Jardins de la Ménara.

18. Un jour dans un hammam ou bain turc traditionnel est sans doute une expérience absolument à ne pas manquer lors d’un séjour à Marrakech. Les hammams offrent une énorme variété de services et de traitements de beauté et de bien être, ainsi que des soins cosmétiques et de détente qui vous laisseront frais comme une rose.

19. Attention à l’eau du robinet et aux produits frais lavés à l’eau courante. L’eau de Marrakech est parfaitement potable et sûre, mais les estomacs de nombreux visiteurs n’y sont pas habitués. Ainsi donc, si vous mangés des frits et des salades lavées à l’eau du robinet vous pouvez attraper un gastro-entérite ou souffrir de diarrhée.

20. Il y a deux choses à ne pas manquer lors d’un séjour à Marrakech: la première est le thé à la menthe, versé de manière vraiment spectaculaire; la deuxième est le narguilé, utilisé de manièere habituelle au Maroc et qui a une saveur et un arôme doux et fruité.

 

Si vous pensez donc à visiter Marrakech, ces 20 conseils vous feront sentir plus à l’aise dans cette ville merveilleuse. Vous pouvez loger dans une des magnifiques hôtels de Marrakech ou dans une des si typiques riads de Marrakech situées en plein cœur de la médina. Egalement, vous pouvez rester dans une des innombrables et luxueuses villas à Marrakech dans un cadre vert et calme. Venez donc admirer la beauté, profiter de son histoire et jouir de la fascination  que provoque cette ville magnifique qu’est Marrakech.

mai
11

Les Merveilles de la Nature au Maroc

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vallee du Dades - Ait Arbi

En plus de ses monuments historiques, de sa délicieuse gastronomie, de ses pages incroyables, des ses excellentes riads, de sa culture abondante et de ses gens hospitaliers, le Maroc bénéficie également d’une nature impressionnante et variée qui charmera les visiteurs à la recherche de paysages incomparables. Le Maroc est un pays extrêmement varié, avec plus de 3.700 kilomètres de littoral, plusieurs chaînes de montagne, des déserts avec de beaux oasis et plein d’autres merveilles naturelles surprenantes.

 

Grottes d’Hercule

grottes-hercule

Les “Grottes d’Hercule” ou “Grottes d’Afrique” sont le symbole naturel de Tanger et un patrimoine naturel spectaculaire qui présente la forme du continent africain. D’après la légende, cette grotte, située à environ 14 kilomètres à l’ouest de Tanger, fut le lieu choisi par Hercule pour se reposer après avoir terminés ses douze travaux. Les accès à la grotte donnent sur l’océan atlantique et pendant la marée haute l’eau entre à flots. Lorsque le niveau de la mer monte, de grandes vagues jaillissent et les grottes s’inondent.

Apparemment, les grottes ont été utilisées comme logement pendant des siècles et il existe entre elles plusieurs galeries et couloirs. D’après la croyance populaire, les grottes furent excavées et construites par quelque culture ancienne pour pouvoir se réfugier à l’intérieur. Mais, en fait, leur existence et leur genèse demeurent un mystère. On sait, d’autre part, que la dernière utilisation connue fut en tant que bordel dans la première moitié du XXème siècle.

Une autre légende qui entoure les Grottes d’Hercule raconte que les grottes se communiquent, à travers un système de tunnels et de galeries mystérieux et inexploré, avec les grottes de Saint Michel à Gibraltar. Cependant, la vue impressionnante de l’Etroit de Gibraltar est loin d’être une légende, avec les incroyables tons de bleu foncé de la mer et de bleu clair du ciel créant un contraste fascinant.

Pour arriver jusqu’aux grottes on peut prendre un bus sans numéro qui sort du Grand Socco, mais les sorties sont peu fréquentes. Cela dit, on peut négocier un taxi ou voyager dans sa propre voiture de la ville.

 

Vallée du Dadès

vallee du Dades

La Vallée du Dadès, aussi connue comme “La Vallée Rouge” ou “La Vallée des Mille Kasbahs”, est une impressionnante formation naturelle au sud du Maroc pleine d’exubérants villages d’oasis et qui s’oppose à l’immense ciel bleu marocain. La région fait l’impression d’un conte de fées qui parait irréel dans son charme ancien, où les innombrables tons vivides de rouge, vert et blanc resteront sans doutes gravés sur vos mémoires.

En laissant Boulmane du Dadès derrière vous, vous entrerez dans un monde où les rochers, chair de la montagne, se ferme des deux côtés avant de se rouvrir sur une zone émeraude couverte d’herbe verte, de terre rouge et de belles maisons. A travers toute la vallée les chemins sinueux vous porteront de village en village, certains desquels pendent des rochers au dessus de la rivière alors que d’autres reposent au bord de ses bords frais et murmurants.

Entre un village et le suivant d’innombrables kasbahs imposantes et ksours fortifiés, dont quelques uns sont en ruines et d’autres conservent encore des réminiscences de leur ancienne grandeur, aviveront votre imagination avec des idylles légendaires, des rivalités entre clans et des évènements historiques mythiques Une de ces kasbahs, la Kasbah des anciens chefs Glaoui régnants, se présente à l’entrée de la vallée comme une invitation qui évoque une gloire d’antan.

La vallée se rétrécit de façon surprenante et petit à petit le calme commence à régner, alors que la nature merveilleuse se déploie tout au long du paysage spectaculaire. Le dramatisme de la Vallée du Dadès atteint son zénith juste avant d’Aït Oudinar,  où les montagnes tournent et caracolent en produisant des formations uniques et excentriques d’une couleur rouge intense qui s’intensifie encore plus au fur et à mesure que l’on pénètre l’intérieur de la vallée.

Puisqu’il n’y a pas de transport régulier, vous aurez besoin de votre propre véhicule ou de louer un taxi pour aller à la Vallée du Dadès. Le lieu le plus proche pour trouver un taxi est Boulmane du Dadès, qui se trouve à environ 300 kilomètres de Marrakech.

 

Pour visiter ces deux Merveilles de la Nature du Maroc, le meilleur choix pour votre hébergement est de loger à Marrakech, dont les accès sont faciles et qui offre de magnifiques connexions. Pour votre hébergement dans la Ville Ocre, les hôtels de Marrakech sont un choix excellent, ainsi que les charmantes riads de Marrakech. Si vous voulez être plus près de la nature, vous pouvez aussi loger dans une splendide villa à Marrakech, en plein cœur de la nature et entourée de paysages magnifiques et de villages pittoresques.